Рынок жилья Казахстана притормозил: где купили 35 406 объектов и почему это ещё не падение цен
В сентябре число зарегистрированных сделок с жильём снизилось на 1,1% к августу. Алматы и Астана сохранили лидерство, но квартиры и частные дома двигались в разные стороны. Разбираем цифры Бюро статистики и объясняем, чего они не говорят о стоимости жилья.
13 октября Бюро национальной статистики опубликовало данные о сделках с жильём за сентябрь. Зарегистрировано 35 406 покупок и продаж — на 401 меньше, чем в августе, или на 1,1%. Это небольшое месячное снижение, а не обвал рынка.
Больше всего сделок пришлось на Алматы — 7 248, Астану — 6 119 и Карагандинскую область — 2 540. При этом динамика регионов различалась: Туркестанская область прибавила 24,8% к августу, а Костанайская потеряла 10,2%. Поэтому общенациональная цифра скрывает разные местные истории.
Квартиры обеспечили 27 096 сделок, или 76,5% общего числа; их продажи за месяц сократились на 2,2%. С индивидуальными домами произошло обратное: 8 310 сделок, рост на 2,7%. Покупателю важно не переносить общую тенденцию на свой сегмент и город.
Статистика считает зарегистрированные переходы собственности, а не цены предложения, стоимость квадратного метра или доступность ипотеки. Чтобы судить о подорожании либо удешевлении жилья, нужны отдельные ценовые ряды и данные по доходам семей.
Источник: https://stat.gov.kz/ru/news/kolichestvo-sdelok-kupli-prodazhi-zhilya-umenshilos-na-1-1-/
Если вы нашли ошибку или опечатку в тексте статьи, то сообщите нам об этом
Комментарии (0)
Войдите, чтобы оставить комментарий →
Пока нет комментариев. Будьте первым.